2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
荒川区
95.6万円/㎡
前年比+8.3%
リストレジデンス西日暮里弐番館
東京都荒川区西日暮里六丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩4分
2011年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
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4階 / 63.78㎡の場合
相場
6,733万円
105.6万円/㎡
4,084
5,850
7,616
9,381
AI査定結果
推定相場価格
6,733万円
105.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,850万円〜7,616万円
91.7万円/㎡〜119.4万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月23日
リストレジデンス西日暮里弐番館
6,980万円（109.4万円/㎡）/ 4階 / 63.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は111.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 6,980万円 | 109.4万円 | 4階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 7,980万円 | 111.3万円 | 2階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 5,980万円 | 117.5万円 | 8階 | 50.88㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/04 | 8,080万円 | 112.7万円 | 2階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 6,880万円 | 122.2万円 | 14階 | 56.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 5,480万円 | 107.7万円 | 7階 | 50.88㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/24 | 7,370万円 | 115.6万円 | 10階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 7,480万円 | 117.3万円 | 10階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,480万円 | 88.1万円 | 3階 | 50.88㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は92.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | リストレジデンス西日暮里弐番館 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅4分 | 6,980万円 | 109.4万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/15 | ミオカステーロ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,500万円 | 84.5万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/21 | クレストフォルム荒川遊園 荒川区西尾久六丁目 | 尾久駅9分 | 4,980万円 | 87.2万円 | 57.08㎡ | 1SLDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/10 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,980万円 | 106.0万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/12 | グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 4,680万円 | 83.5万円 | 56.06㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/30 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/31 | アデニウム田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅15分 | 6,980万円 | 93.6万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅4分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、荒川区では8.3%上昇しています。
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