リストレジデンス西日暮里弐番館

  • 東京都荒川区西日暮里六丁目

  • 京成本線 / 新三河島駅 徒歩4分

  • 2011年築 / 15階建 / 55戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
6,980万円
109.4万円/㎡
相場
7,432万円
116.5万円/㎡
5,552
6,805
8,058
9,311
AI査定結果
推定相場価格
7,432万円
116.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,805万円〜8,058万円
106.7万円/㎡〜126.3万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
リストレジデンス西日暮里弐番館
6,980万円（109.4万円/㎡）/ 4階 / 63.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は111.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/156,980万円109.4万円4階 63.78㎡ 3LDK南
2025/10/177,980万円111.3万円2階 71.67㎡ 3LDK南
2025/09/056,190万円121.7万円8階 50.88㎡ 2LDK北
2025/07/265,000万円98.3万円13階 50.88㎡ 2LDK北西
2025/04/205,980万円117.5万円8階 50.88㎡ 2LDK北
2025/04/048,080万円112.7万円2階 71.67㎡ 3LDK南
2024/12/216,880万円122.2万円14階 56.31㎡ 2LDK南東
2024/11/245,480万円107.7万円7階 50.88㎡ 2LDK北
2024/11/247,370万円115.6万円10階 63.78㎡ 3LDK南東
2024/11/027,480万円117.3万円10階 63.78㎡ 3LDK南
2024/03/154,480万円88.1万円3階 50.88㎡ 2LDK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は91.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
リストレジデンス西日暮里弐番館
荒川区西日暮里六丁目
新三河島駅4分 6,980万円109.4万円63.78㎡3LDK4階 / 15階建 南2011年55戸RC
2024/03/15ミオカステーロ尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,500万円84.5万円65.11㎡3LDK3階 / 7階建 西2008年31戸RC
2024/10/27クレストフォルム荒川遊園
荒川区西尾久六丁目
尾久駅9分 4,980万円87.2万円57.08㎡1LDK+S+7階 / 15階建 北2007年71戸RC
2025/08/28プレジール尾久ステーションマークス
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,180万円91.9万円56.39㎡1LDK+S2階 / 10階建 南2013年78戸RC
2025/11/29ランドステージ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 5,980万円84.8万円70.56㎡2LDK6階 / 9階建 南2006年25戸RC
2025/11/16グランシエロイーストマークス
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅4分 5,450万円97.2万円56.06㎡2LDK+S9階 / 9階建 南2016年26戸RC
2024/04/30コスモレジデンス東京EAST
荒川区東尾久四丁目
西日暮里駅12分 6,190万円94.5万円65.52㎡3LDK7階 / 15階建 南2007年48戸RC
2024/08/31アデニウム田端
荒川区東尾久五丁目
田端駅15分 6,980万円93.6万円74.56㎡3LDK4階 / 9階建 西2008年39戸RC
2025/09/29スティーレグランシエロ
荒川区東尾久三丁目
熊野前駅1分 5,180万円93.3万円55.53㎡2LDK7階 / 15階建 東2010年42戸RC
2025/08/29ライオンズ田端アートレジデンス
荒川区東尾久五丁目
東尾久三丁目駅8分 6,280万円94.0万円66.8㎡2LDK3階 / 13階建 南2011年48戸RC
2025/11/06グランシエロプリズムパークス
荒川区東尾久六丁目
熊野前駅4分 6,200万円91.9万円67.45㎡3LDK4階 / 10階建 南2013年39戸RC
2025/01/30クレアポルテ西日暮里
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅4分 5,980万円94.2万円63.5㎡3LDK6階 / 12階建 南2014年34戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、荒川区では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.4万円）は荒川区の平均と比較して5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
荒川区
115.2万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名リストレジデンス西日暮里弐番館
所在地東京都荒川区西日暮里六丁目
交通京成本線新三河島駅徒歩4分
築年月2011年
階数15階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション